Bodrum kıyılarına yeni bir turizm yatırımı gündeme gelirken, koruma statüsü tartışmaları da yeniden alevlendi. Göl Mahallesi Demir Mevkii’nde planlanan turizm tesisi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı “çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) olumlu” kararı verdi. Proje alanının 2025’te yeniden tanımlanan koruma statüsü, uygulama sürecinin merkezine yerleşti.
Muğla’nın Bodrum ilçesine bağlı Göl Mahallesi’nde Demir Mevkii’nde yer alan proje, TÜYA Turistik Yatırımlar ve İnşaat A.Ş. tarafından hazırlandı. Yatırımın yaklaşık 2 milyar 773 milyon TL bedelle planlandığı belirtilirken, tesisin oda ve yatak kapasitesi de dosyada yer aldı.
2 milyar 773 milyon TL’lik konaklama yatırımı
Proje dosyasına göre toplam 133 bin 49 metrekarelik alan üzerinde konaklama tesisi kurulması planlanıyor. Tesisin 227 oda ve 454 yatak kapasitesine sahip olacağı ifade edilirken, alanın yatırımcı şirketin mülkiyetindeki parsellerde değerlendirileceği kaydedildi. Projenin, üst ölçekli çevre düzeni planında farklı kullanım ve koruma başlıkları altında kaldığı da görülüyor.
Dosyada, söz konusu alanın “orman alanı”, “tarım arazisi”, “doğal sit alanı”, “önemli doğa alanı” ile “kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi/turizm merkezi” gösterimlerinde bulunduğu aktarıldı. Bu çerçeve, bölgede turizm baskısının artacağına dair değerlendirmeleri güçlendiriyor.
2025’te koruma statüsü “kontrollü kullanım”a çevrildi
Proje sahasının koruma geçmişi de dikkat çekti. Alan, 2011 yılında alınan bir kararla ikinci derece doğal sit alanı sınırlarında yer aldı. Ancak koruma statüsü, 8 Nisan 2025 tarihli Bakanlık kararıyla “sürdürülebilir koruma ve kontrollü kullanım alanı” olarak yeniden tanımlandı.
Bodrum Belediyesi’nin proje dosyasına giren yazısında ise, TÜYA’nın 227 odalı tesisiyle hemen yakınında planlanan başka bir konaklama projesinin birlikte değerlendirilmesi istendi. Yazıda, Sakızbükü Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş.’nin 108 odalı tesisinin TÜYA projesiyle ele alınmasıyla toplam kapasitenin 335 odaya ulaşacağı belirtildi.
Belediyenin değerlendirme talebi, altyapı ve çevresel etkilerin ortak sonuçlarını görünür kılmayı hedefliyor. İki projenin birlikte incelenmesi istenirken; su tüketimi, atık yönetimi, trafik yoğunluğu, kıyı kullanım baskısı ve ekosistem üzerindeki ortak etkilerin ele alınması gerektiği vurgulandı.
Sakızbükü projesi için de süreç ilerledi. Habere yansıyan bilgiye göre, Sakızbükü yatırımına 11 Mayıs 2026 tarihinde “ÇED Olumlu” kararı verildi. Böylece bölgede artması beklenen turizm kapasitesi, koruma statüsündeki yeniden tanımlamalarla birlikte daha fazla gündem oluşturuyor.
