TÜİK, mayıs ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistiklerini açıkladı. Veriler, hem konutta hem de iş yerinde yıllık bazda belirgin bir düşüşe işaret ediyor. Konut satışları 93 bin 333’e inerken, iş yeri satışları 11 bin 434 seviyesinde gerçekleşti.
Mayısta toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,2 azalırken, ilk el ve ikinci el satışlarda da düşüş sürdü. İş yerinde ise düşüş oranı yüzde 30,9’a ulaştı; ipotekli ve diğer satışlar arasındaki ayrım dikkat çekiyor.
Konut satışları yüzde 31,2 azaldı
TÜİK’e göre mayısta Türkiye genelinde satılan toplam konut sayısı, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 31,2 düşerek 93 bin 333 olarak hesaplandı. İlk el konut satışları yüzde 27,9 azalışla 30 bin 196’ya gerilerken, ikinci el satışlar yüzde 32,7 azalarak 63 bin 137 oldu.
Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 32,4, ikinci el konutların payı ise yüzde 67,6 şeklinde kaydedildi. İpotekli konut satışları mayısta yıllık bazda yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754 seviyesine gelirken; diğer konut satışları yüzde 36,2 azalışla 73 bin 579’a indi.
Mayısta yabancılara yapılan konut satışları da geriledi. Yıllık bazda yüzde 27 azalan satışlar 1.387’ye düşerken, toplam konut satışları içindeki pay yüzde 1,5 olarak gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre mayısta en fazla konut satışı 268 ile Rusya, 125 ile İran ve 88 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde mayısta, 2025’in aynı ayına göre ilk el konut satışları yüzde 3,6; ikinci el konut satışları ise yüzde 11,3 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ise bir önceki aya kıyasla ilk el satışlar yüzde 3,4 düşerken, ikinci el satışlar yüzde 0,5 azaldı.
İş yeri satışlarında düşüş yüzde 30,9
Mayısta iş yeri satışlarında da gerileme görüldü. Türkiye genelinde satılan toplam iş yeri sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 30,9 azalarak 11 bin 434 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 24,8 azalışla 3 bin 255’e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 33,1 düşüşle 8 bin 179’a indi.
Toplam iş yeri satışları içinde ipotekli satışlar mayısta yıllık bazda yüzde 22,9 artarak 536’ya yükseldi. Buna karşılık diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 olarak kayıtlara geçti.
Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre mayısta geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 0,4 azalırken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,9 düştü. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seride ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,2 azaldı.
Ocak-mayıs dönemine bakıldığında konutta satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre düşüş gösterdi. İlk el konut satışları yüzde 3,4 azalarak 178 bin 81’e gerilerken, ikinci el konut satışları yüzde 7,9 düşüşle 391 bin 456 oldu. Böylece toplam konut satışları yüzde 6,6 azalarak 569 bin 537 seviyesinde gerçekleşti.
İş yerinde ise yılın ilk 5 ayında toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,7 azalarak 68 bin 963 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 6,6 azalarak 18 bin 768’e gerilerken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 10,9 düşüşle 50 bin 195 olarak kaydedildi. Ocak-mayıs döneminde ipotekli iş yeri satışları yüzde 62,6 artışla 3 bin 260’a yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 11,7 azalışla 65 bin 703 oldu.
