Artan konut fiyatları ve yükselen kira maliyetleri nedeniyle vatandaşın gözü bir süredir sosyal konut projelerine çevrilmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından duyurulan yeni TOKİ kampanyasında, Türkiye genelindeki binlerce konut için açık satış yöntemi uygulanacak. Bu kez kura sistemi devre dışı kalırken, başvuru yapan ilk kişiler öncelikli hak sahibi olacak.
64 ilde yaklaşık 20 bin konut satışa çıkacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından duyurulan kampanya kapsamında, TOKİ’nin yapımı tamamlanan ya da tamamlanma aşamasındaki yaklaşık 20 bin konutu satışa çıkarılacak.
64 farklı ilde hayata geçirilecek açık satış kampanyasında 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri yer alacak. Satış sürecinin 15 Haziran’da başlaması, başvuruların ise 17 Temmuz’a kadar devam etmesi planlanıyor.
Bu kez kura yok: İlk başvuran öncelikli olacak
TOKİ’nin yeni kampanyasında dikkat çeken en önemli detay, kura sisteminin uygulanmayacak olması oldu.
Konutlar, banka üzerinden başvurusunu ilk tamamlayan kişilere öncelik verilerek satılacak. Böylece geleneksel kura çekilişi yerine “başvuru sırası” esas alınacak.
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri üzerinden gerçekleştirilecek.
Başvuru şartları açıklandı
Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin bazı temel şartları taşıması gerekiyor. Başvuru yapacak kişilerin:
-
18 yaşını doldurmuş olması,
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
-
Kendisi veya eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması,
-
Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekiyor.
Öte yandan belirli bir şehirde ikamet şartı aranmayacak. Vatandaşlar, diledikleri şehirdeki projelere başvuru yapabilecek. Satın alınan konutta oturma zorunluluğu da bulunmayacak.
Üç farklı ödeme modeli sunulacak
TOKİ kampanyasında alıcılara üç farklı ödeme seçeneği sunulacak.
İlk modelde, konut bedelinin tamamını peşin ödeyenlere yüzde 25 indirim uygulanacak.
İkinci modelde ise ev fiyatının yüzde 50’si peşin ödenecek, kalan tutar için 72 aya kadar taksit imkanı sağlanacak. Bu yöntemi tercih eden vatandaşlara yüzde 8 indirim yapılacak.
Üçüncü ödeme planında ise peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, diğer yarısı 12 ay sonra tahsil edilecek. İlk yıl taksit ödemesi alınmayacak, kalan borç için ise 60 aya kadar vade uygulanacak. Ancak bu seçenekte indirim fırsatı sunulmayacak.
Başvurular ne zaman başlayacak?
TOKİ’nin 2026 açık satış kampanyası için başvurular 15 Haziran’da başlayacak ve 17 Temmuz’a kadar devam edecek. Kampanyaya ilişkin proje bazlı detayların ve satış listelerinin önümüzdeki günlerde paylaşılması bekleniyor.