Ev ve kira maliyetlerindeki hızlı artış, milyonlarca emeklinin barınma sorununu daha görünür hale getirdi. Bu tabloya yönelik yeni bir düzenleme adımı, MHP’den geldi. Parti tarafından Meclis’e sunulan kanun teklifinde, TOKİ’nin sosyal konut projelerinde kirada yaşayan ve adına kayıtlı tapulu evi bulunmayan emeklilere öncelik verilmesi planlanıyor.
Teklif hayata geçerse TOKİ, emeklilerin ev sahibi olabilmesi için sıfır faizli uzun vadeli konut finansman programları geliştirebilecek. Öte yandan ödeme koşullarının emekli aylıkları ve sosyal durumlar dikkate alınarak belirlenmesi öngörülüyor.
TOKİ’de emeklilere öncelik şartı
MHP’nin kanun teklifinde, Toplu Konut Kanunu’na “Emekli konutları” başlıklı bir ek madde eklenmesi yer alıyor. Düzenlemeye göre, TOKİ tarafından yürütülecek sosyal konut projelerinde, adına kayıtlı tapulu konutu bulunmayan ve kirada ikamet eden emekliler öncelikli gruplar arasında sayılacak.
Bu kapsamda, sosyal konut programlarından yararlanacak emeklilerin ödeme şartlarının ise emekli aylıkları ve sosyal durumları göz önünde bulundurularak belirleneceği aktarılıyor. Böylece düzenlemenin sadece konut tahsisi değil, ödemeyi sürdürülebilir hale getirme hedefi de taşıdığı ifade ediliyor.
Sıfır faizli uzun vadeli finansman
Teklifin bir diğer kritik kısmında, emekliler için sıfır faizli uzun vadeli konut finansman programlarının geliştirilmesi bulunuyor. TOKİ’nin, hak sahibi emeklilerin sosyal konutlardan yararlanmasını desteklemek amacıyla yeni bir finansman modeli oluşturabilmesinin önü açılıyor.
Öte yandan sosyal konut projelerinin finansmanının merkezî yönetim bütçesinden karşılanması öngörülüyor. Teklifte ayrıca, barınma maliyetlerinin yüksek olduğu bölgelerin planlama ve uygulamada önceliklendirilmesi gerektiği belirtiliyor.
Gerekçede kira ve konut artışına vurgu
Teklifin gerekçesinde, son yıllarda konut ve kira bedellerindeki artış nedeniyle milyonlarca emeklinin ciddi bir barınma problemiyle karşı karşıya kaldığı hatırlatılıyor. Özellikle adına kayıtlı tapulu evi bulunmayan ve kirada yaşayan emeklilerin, sınırlı gelirleriyle hem temel ihtiyaçlarını karşılamakta hem de yükselen kira giderlerini ödemekte zorlandığı ifade ediliyor.
Teklifi Meclis’e sunan MHP Yozgat Milletvekili İbrahim Ethem Sedef de düzenlemenin amaçlarını “Bu düzenleme sayesinde; emeklilerimizin barınma sorununun hafifletilmesi, kira yükünün azaltılması, sosyal refahın artırılması, yaşlı vatandaşlarımızın daha huzurlu ve güvenli hayat şartlarına kavuşması, devletin sosyal koruma yükümlülüğünün güçlendirilmesi hedeflenmektedir” sözleriyle değerlendirdi.